Przejdź do treści
← Wszystkie projekty

Ustawa · projekt poselskiDruk sejmowy nr 2883

Strefy wielofunkcyjne i decyzje o zabudowie zagrodowej bez rezerw

Poselski projekt ustawy o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

Na jakim etapie jest projekt

Monitoruj projektTreść projektu

Powiadomienie obejmuje wszystko, co dzieje się w tym projekcie – w tym terminy posiedzeń komisji.

Udział w pracach
Projekt skierowany do komisjiKomisja Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej, Komisja Rolnictwa i Rozwoju WsiKiedy obraduje komisja →
Kogo dotyczy
  • Rolnicy
  • Samorządy i jednostki gminne
Etap
I czytanieod 1 września 2026
Kto prowadzi
Posłowieprojekt poselskiKontakt →
  1. Pierwszeczytaniew Sejmieetap bieżący
  2. Komisjeparlamentarne
  3. Senat
  4. Podpisprezydenta
  5. DziennikUstaw

Projekt skierowano do komisji w Sejmie.Jak wziąć udział w pracach komisji →

Rolnicy łatwiej zbudują siedlisko: strefy zagrodowe bez limitu chłonności, warunki zabudowy także poza obszarami uzupełnienia zabudowy

Dziś gminy, które mają już dużo niezabudowanych terenów mieszkaniowych, praktycznie nie mogą w planie ogólnym wyznaczać nowych stref pod zabudowę zagrodową, a warunki zabudowy wydaje się tylko w obszarach uzupełnienia zabudowy. Zabudowa zagrodowa wypada z bilansu 70–130%, a rolnik z gospodarstwem większym od średniej w gminie może dostać warunki zabudowy bez wymogu sąsiedztwa i obszaru uzupełnienia.

Opis dotyczy: Druk sejmowy nr 2883 (projekt poselski z 20.07.2026) skierowany do I czytania w komisjach.

Najbliższe terminy

Nie ma wyznaczonego terminu czytania ani posiedzenia komisji. Następnym krokiem jest drugie czytanie po sprawozdaniu komisji.

Najbliższe posiedzenie Sejmu: 6–9 października 2026. Porządek obrad Sejm publikuje zwykle na kilka dni przed obradami, porządki komisji – na trzy.

Co się zmienia

  • Strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową przestają podlegać limitowi chłonności 70–130% zapotrzebowania na zabudowę mieszkaniowąart. 1 pkt 1 (art. 13d ust. 2 i 3)
  • Warunki zabudowy zagrodowej także poza obszarem uzupełnienia zabudowy i bez „dobrego sąsiedztwa”, gdy gospodarstwo przekracza średnią gminnąart. 1 pkt 2 (art. 61 ust. 4)
  • W trwających pracach nad planem ogólnym uzgodnienia i konsultacje powtarza się tylko dla stref zagrodowychart. 2 ust. 1
  • Nowe, łagodniejsze zasady stosuje się też do niezakończonych spraw o warunki zabudowy zagrodowejart. 2 ust. 2

Kogo dotyczy

  • Samorządy i jednostki gminne
  • Rolnicy

Tego nie widać w tytule

Na te przepisy warto spojrzeć

Zmiana nieomówiona w uzasadnieniu

Przepis wyłącza stosowanie art. 61 ust. 1 pkt 1 (kontynuacja funkcji i parametrów zabudowy), a uzasadnienie opisuje kontynuację funkcji i parametrów z analizy urbanistycznej jako warunek, który nadal obowiązuje art. 1 pkt 2 (art. 61 ust. 4)

To wskazówka do sprawdzenia w źródle, nie zarzut wobec projektodawcy.

Pieniądze

Według DSR projekt nie powoduje negatywnych skutków dla budżetu państwa ani budżetów samorządów, a możliwy wzrost liczby wniosków o warunki zabudowy obsłużą istniejące organy – kwoty nie podano

Kto się tym zajmuje w Sejmie

Jak wziąć udział w posiedzeniuMonitoruj projekt

Przebieg prac

  1. 1 września 2026Skierowano do I czytania w komisjachetap bieżącySkierowano do: Komisja Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej, Komisja Rolnictwa i Rozwoju Wsi
  2. 24 lipca 2026Opinia organizacji samorządowej
  3. 20 lipca 2026Projekt wpłynął do Sejmu

Dokumenty

Wszystkie dokumenty pochodzą z serwisu legislacja.gov.pl i ze strony Sejmu.

Druki dodatkowe5 dok.

Ocena skutków regulacji

Opinie i uwagi

Druk sejmowy2 dok.

Treść projektu

  • 288331 lipca 2026

Uzasadnienie

Dlaczego ten projekt trafił do tych tematów
  • Temat główny: Planowanie przestrzenne, Prawo budowlane i krajobraz Oba zmieniane przepisy (art. 13d i art. 61 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) dotyczą wyznaczania stref w planie ogólnym i wydawania decyzji o warunkach zabudowy
  • Powiązany: Konsultacje publiczne, petycje i udział obywateli w decyzjach Art. 2 ust. 1 ogranicza powtórne konsultacje społeczne i uzgodnienia trwających projektów planów ogólnych tylko do stref wielofunkcyjnych z zabudową zagrodową (art. 2 ust. 1)

Opis zmian powstał automatycznie 24 września 2026. Może zawierać błędy – obowiązuje treść w źródle.

Na czym oparto ten opis
  • 2883.pdf – Druk sejmowy nr 2883 (projekt poselski z 20.07.2026) skierowany do I czytania w komisjach.przeczytano w całości
Zgłoś błąd w opisie zmian lub w danych

Oznaczenia w źródłach: druk sejmowy nr 2883. Strony źródłowe: Sejm. Ostatnia zmiana w źródłach: 1 września 2026 19:48. Dane pobieramy automatycznie – w razie rozbieżności obowiązuje treść w źródle.

Podobne projekty

Projekty z największą liczbą wspólnych tematów.